Installasjoner (enkle)

Beskrivelse

Skal du

rehabilitere generelt innvendig - uten at branncellebegrensende bygningsdel brytes
rehabilitere eksisterende våtrom
installere ny vask i eksisterende bolig som allerede har sanitæropplegg
installere ny kjøkkenventilator
installere sentralstøvsuger som ikke er til sjenanse når det gjelder støy, luft og lignende
installere kjølerom i bolig
reparere eller gjøre enkle endringer i eksisterende installasjoner
installere vedovn når pipe og brannmur tidligere er godkjent
installere, endre og reparere ildsted som er sikret kvalifisert kontroll mv.

trenger du normalt ikke sende melding eller søknad til plan- og bygningsmyndigheten i kommunen. Det er likevel en rekke vilkår som må være oppfylt. Ønsker du dispensasjon fra gjeldende bestemmelser, må du uansett sende en søknad.

Målgruppe

Boligeiere

Vilkår

Generelle vilkår:

Det må være et mindre tiltak som ikke fører til fare eller stor ulempe for omgivelsene
Installasjonen må oppfylle alle relevante byggtekniske krav
Installasjonen er ikke i strid med plan- og bygningsloven
Installasjonen er ikke i strid med kommuneplanens arealdel eller reguleringsplan

Særskilte vilkår:

Tiltaket må foretas i eksisterende bygning og innenfor samme bruksenhet (branncelle)
Installasjonen må ikke medføre installering av nye ledninger eller nye kanaler fra annen bruksenhet eller branncelle

Saksbehandling

Veiledning

Du trenger ikke sende melding/søknad til kommunen hvis tiltaket (installeringen) oppfyller alle vilkårene over. Er du i tvil, så kontakt kommunen for nærmere informasjon. Husk at du er selv ansvarlig for at installasjonen ikke skjer i strid med de reglene som er nevnt.

Klage

Tiltak som er unntatt søknadsplikt, kan ikke påklages av naboer og andre berørte. De må be kommunen gripe inn. Kommunen vil vurdere hvorvidt innvendingene er berettigede.

Kommunen kan - i spesielle tilfeller - konkludere med at tiltaket er i strid med regelverket eller anta at tiltaket medfører sjenanse for omgivelsene. I slike tilfeller må tiltaket behandles som en søknad. Vedtaket fra denne behandlingen kan påklages av partene, deg eller naboene. Klagefristen er tre uker fra du mottok vedtaket. Klagen sender du til den instansen som har gjort vedtaket. I klagen skal du angi hva du ønsker endret i vedtaket og begrunne dette. Kommunen vil kunne gi deg veiledning. Klageinstans er Fylkesmannen. Før klagen sendes dit, skal den instansen i kommunen som fattet vedtaket, vurdere om det er grunn til å endre det. Hvis vedtaket opprettholdes, vil saken bli sendt til Fylkesmannen.