Innhegning

Beskrivelse

Dersom du skal sette opp et enkelt, ikke tett gjerde for å skille av tomten din, trenger du normalt ikke sende inn melding/søknad til plan- og bygningsmyndigheten i kommunen. (Tette gjerder, slik som skjermvegg eller støyskjerm, krever derimot at du får tillatelse fra kommunen.) Det er likevel en rekke vilkår som må oppfylles. Ønsker du dispensasjon fra gjeldende bestemmelser, må du uansett sende en søknad.

Det er ikke noe formelt krav om nabovarsel, men det kan ofte være en fordel at du snakker med naboer og gjenboere som kan tenkes å bli berørt av tiltaket. Du kan da klargjøre at det ikke er nødvendig å sende inn melding/søknad, så sant tiltaket ikke medfører urimelig ulempe eller er til sjenanse.

Målgruppe

Tomteeiere eller tomtefestere

Vilkår

Generelle vilkår:

Det må være et mindre tiltak som ikke fører til fare eller stor ulempe for omgivelsene
Innhegningen må oppfylle alle relevante byggtekniske krav
Innhegningen er ikke i strid med plan- og bygningsloven
Innhegningen er ikke i strid med kommuneplanens arealdel, reguleringsplan eller kommunale bygningsvedtekter

Særskilte vilkår:

Innhegning mot naboeiendom skjer stort sett etter enighet mellom naboene
Innhegning mot veg kan være maksimum 1,5 m høy
Innhegningen må framstå som en enkel, lett konstruksjon som ikke er tett
Innhegning for husdyrhold i tradisjonelt landbruk utenfor tettbygde strøk eller innhegning mot jordbruks- eller skogbrukseiendom skal oppføres i den høyde som er nødvendig for formålet.

Lover

Plan- og bygningsloven §§ 93 og 103 Kommunale vedtekter

Saksbehandling

Veiledning

Du trenger ikke å sende inn noen melding eller søknad til plan- og bygningsmyndigheten hvis byggetiltaket oppfyller vilkårene over. Er du i tvil, så kontakt kommunen for nærmere informasjon. Husk at du er selv ansvarlig for at byggetiltaket ikke skjer i strid med de reglene som er nevnt. Det anbefales derfor at du får påvist beliggenheten for ledninger og kabler i grunnen før du setter opp innhegningen.

Klage

Tiltak som er unntatt søknadsplikt, kan ikke påklages av naboer og andre berørte. De må be kommunen gripe inn. Kommunen vil vurdere hvorvidt innvendingene er berettigede.

Kommunen kan - i spesielle tilfeller - konkludere med at tiltaket er i strid med regelverket eller anta at tiltaket medfører sjenanse for omgivelsene. I slike tilfeller må tiltaket behandles som en søknad. Vedtaket fra denne behandlingen kan påklages av partene, deg eller naboene. Klagefristen er tre uker fra du mottok vedtaket. Klagen sender du til den instansen som har gjort vedtaket. I klagen skal du angi hva du ønsker endret i vedtaket og begrunne dette. Kommunen vil kunne gi deg veiledning. Klageinstans er Fylkesmannen. Før klagen sendes dit, skal den instansen i kommunen som fattet vedtaket, vurdere om det er grunn til å endre det. Hvis vedtaket opprettholdes, vil saken bli sendt til Fylkesmannen.